Категории
Лавмарка
Недавно добавленные
Недавние статьи
ГК «ПИК» достроит «Западные ворота столицы». Подмосковные власти нашли инвестора для завершения строительства одного из самых больших долгостроев региона — жилого комплекса «Западные ворота столицы», сообщает Интерфакс по данным пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Достраивать проблемный объект будет группа компаний «ПИК». Приступить к работам в рамках проекта планируется в октябре этого года. К этому времени девелопер должен обследовать площадку, определить сроки строительства и соответствующий бизнес-план.
ГК «ПИК» взяла на себя обязательства ввести в эксплуатацию три жилых корпуса ЖК «Западные ворота столицы» (№2, 3 и 4), а также паркинги корпусов №1 и №3 и детский сад, пристроенный к корпусу №3. Таким образом, будет решена проблема 1271 обманутых дольщиков, которым будут переданы квартиры общей площадью 90,087 тыс. кв.м.
В случае, если по результатам обследования потребуется снос недостроенного корпуса №4, девелопер сможет объединить земельные участки под этим корпусом и корпусом №5, возведение которого еще не начиналось. На данных площадках можно будет построить не менее 140 тыс. кв.м жилья, из которых 44 тыс. кв.м уйдет дольщикам корпуса №4. Оставшиеся квартиры и нежилые помещения в домах №№2, 3, 4, а также все помещения в корпусе №5 «ПИК» сможет реализовать на рынке, чтобы компенсировать часть понесенных затрат.
Как отмечается, новый инвестор получит стройплощадку, свободную от претензий прежних несостоятельных инвесторов-застройщиков. «ПИК» не будет нести ответственность перед ООО «Корпорация «Союз-Возрождение», ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» и иными третьими лицами. Требования банка ВТБ по проекту урегулируются за счет средств ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» под контролем правительства Московской области.
«Губернатор Андрей Воробьев поставил важную задачу – помочь людям получить жилье, в которое они вложили деньги. (…) ГК «ПИК» давно зарекомендовала себя как надежный, социально ответственный застройщик, который обладает достаточной материальной и ресурсной базой для реализации сложных проектов. Компания имеет большой опыт в достройке домов недобросовестных застройщиков. На ее счету около 5 тыс. квартир, которые были переданы обманутым дольщикам в Дмитрове, Лобне, Мытищах, Химках, Щербинке и других городах Подмосковья», – приводятся в сообщении слова Г.Елянюшкина.
К настоящему времени в «Западных воротах столицы» введен лишь один жилой корпус – №1 площадью 52,8 тыс. кв.м. Строительная готовность корпуса №2 (37,4 тыс. кв.м) составляет 70%, №3 (36,2 тыс. кв. м) — 50%, №4 (38,9 тыс. кв. м) — 35%. Строительство корпуса №5 (38,6 тыс. кв. м) не начиналось. Подземный паркинг и детский сад готовы на 70 и 50% соответственно.
«Важно, чтобы люди как можно скорее получили ключи от долгожданных квартир. Для этого компании предстоит найти оптимальные технические и инженерные решения, чтобы уложиться в бюджет и возвести дома в кратчайшие сроки. Мы, в свою очередь, приложим все усилия, чтобы обеспечить наиболее комфортную реализацию проекта», – резюмирует Г.Елянюшкин.
Проект «Западные ворота столицы» стартовал в 2002 году. Тогда застройщик ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» договорился с коммандитным товариществом «Социальная инициатива и К» о финансировании строительства жилого комплекса площадью 200 тыс. кв.м. На территории 9,9 га вблизи деревни Марфино Одинцовского района планировалось возвести жилые высотки на 3 тыс. квартир.
Строительство ЖК началось в 2004 году, а в 2006-м остановилось из-за банкротства «Социальной инициативы». К тому времени коммандитное товарищество привлекло средства 762 граждан, осуществляя продажу квартир по «серым схемам» и не перечисляя денег на стройку.
В 2007 году место новым инвестором проекта стало ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ», которое также начало продажу квартир в обход 214-ФЗ. По предварительным договорам купли-продажи было реализовало 744 квартиры, после чего строительство снова остановилось.
ГК «ПИК» уже имеет опыт завершения проектов за недобросовестными застройщиками. Начиная с 2005 года компания передала обманутым дольщикам около 5 000 квартир в Москве, Химках, Дмитрове, Мытищах, Щербинке, Лобне, Долгопрудном, Дедовске.
