• Логин
    Забыли пароль?
  • Регистрация
  • brandad.ru каталог строительных брендов
  • Компании
  • Блог
  • Добавить компанию

Падение ипотечных ставок и ужесточение требований к долевым застройщикам снизит стоимость жилья в России

Главная Новости «Российская газета»: Падение ипотечных ставок и ужесточение требований к долевым застройщикам снизит стоимость жилья в России

Категории

  • Без рубрики
  • Ворос - ответ
  • Маркетинг
  • Новости
  • Проектирование и дизайн
  • Строительные материалы

Лавмарка

Корпорация "ВОЛМА" - ГКЛ, ПГП, Штукатурки, Шпаклевки, Монтажные смеси, Гипс, Плиточный клей, Смеси для выравнивания пола
Корпорация «ВОЛМА»
Корпорация "Волма" - производство и дистрибьюция решений для создания идеальных поверхностей. Второе место по объему производства и продаж ГКЛ в РФ
Подробней...
ООО "КНАУФ ГИПС" - Центральное управление группы КНАУФ СНГ
ООО «КНАУФ ГИПС»
Центральное управление группы КНАУФ СНГ
Подробней...
ITE Россия
ITE Россия
Организация и проведение отраслевых выставок и бизнес-мероприятий.
Подробней...
Логотип Холдинг "ЕВРОЦЕМЕНТ груп"
Холдинг «ЕВРОЦЕМЕНТ груп»
Холдинг "ЕВРОЦЕМЕНТ груп" – международный промышленный Холдинг, лидер отечественного производства строительных материалов. 42 региональных торговых представительства Холдинга «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» образуют разветвленную филиальную сеть.
Подробней...

Недавно добавленные

Компания Райский Сад - ворота теплицы ограждения товары для дачи
Райский Сад ТМ
Фабрика ворот
Подробней...
Метакон
Метакон
Завод металлической мебели
Подробней...
Алеф-ЭМ - проектироварие и монтаж молниезащиты
Алеф-ЭМ
Проектирование и монтаж молниезащиты
Подробней...
ARENA FORCE - гидроизоляционные материалы, добавоки в бетон
ARENA FORCE
Гидроизоляционные составы на цементной основе и универсальные комплексные добавки для бетона
Подробней...

Недавние статьи

Alliance-Estate: Ваш проводник к лучшим инвестициям на Северном Кипре
Подробней...
Почему именно Северный Кипр?
Подробней...
Ламинированная фанера Fanera Monolit
Ламинированная фанера
Подробней...
Оценка имущества - ТОО "Независимая оценочная компания "NBK"
Оценка имущества — ТОО «Независимая оценочная компания «NBK»
Подробней...
Госжилнадзор ужесточит лицензионный контроль УК
Госжилнадзор ужесточит лицензионный контроль УК
Подробней...

Падение ипотечных ставок и ужесточение требований к долевым застройщикам снизит стоимость жилья в России

«Российская газета»: Падение ипотечных ставок и ужесточение требований к долевым застройщикам снизит стоимость жилья в России. В России наметился отчетливый тренд на увеличение объемов строительства многоквартирных домов и снижение стоимости жилья. Цены, по мнению экспертов «Российской газеты», могут упасть до 10 процентов уже к концу этого года. Этому способствуют два обстоятельства — снижение ипотечных ставок и ужесточение строительного законодательства.

Средняя ставка по ипотеке в России действительно сейчас достигла исторического минимума — 12,7 процента годовых. Сюда входит и ипотека с господдержкой (не более 12 процентов) и обычный банковский кредит. Это на полтора процентных пункта меньше, чем в прошлом году, и ставки продолжают снижаться. По словам главы минстроя Михаила Меня, россияне отреагировали на снижение ставок оперативно, только за пять месяцев 2016 года рынок ипотечных кредитов вырос на 48 процентов (по сравнению с тем же периодом прошлого года) и составил 550 миллиардов рублей. В итоге свои жилищные условия смогли улучшить 320 тысяч семей.

Министр напомнил, что рекорд по объему ипотеки был зафиксирован в 2014 году, тогда россияне взяли жилищных кредитов на сумму 1 триллион 760 миллиардов рублей. В этом году займов на покупку квартир или строительство домов будет взято не меньше, уверен Михаил Мень.

А, как известно, спрос рождает предложение — чем больше россиян будут проявлять желание приобрести квартиру в новостройке, тем больше их будет появляться в России. Уже можно уверенно сказать, что строительная отрасль преодолела кризис, говорят эксперты.

Только по самым пессимистичным прогнозам Михаила Меня, по итогам года в России появится 76 миллионов новых квадратных метров жилья.

«В первом квартале прошлого года мы тоже рассчитывали на меньшие объемы, но окончание года показало прирост. Все будет зависеть от ключевой процентной ставки, потому что с этим связана ипотека, и от экономических показателей. Вообще наша цель — 100 миллионов «квадратов» в год», — отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Увеличению спроса на новые квартиры также помогут поправки в закон о долевом строительстве, принятые в начале июля. Речь идет о полном изменении механизма защиты россиян, которые покупают жилье на стадии котлована.

Михаил Мень напомнил, что в первую очередь ужесточены требования к уставному капиталу застройщика — он теперь будет зависеть от площади возводимого жилья. К примеру, если компания планирует возвести до десяти тысяч квадратных метров, то ее уставной капитал должен быть не менее 10 миллионов рублей, а если в планах строительство 500 тысяч и более квадратных метров, то в «корзине» должно быть не менее 1,5 миллиарда рублей. Все
очень просто и прозрачно.

Также расширен перечень информации, которую застройщик должен указывать в проектной документации и на своем официальном сайте. Будет создан реестр всех застройщиков, работающих на этом рынке, а также введен механизм банковского проектного финансирования строительства с открытием специальных счетов «эскроу».

И самое важное — с 1 января 2017 года должен заработать государственный фонд помощи дольщикам, который придет на смену механизму страхования ответственности застройщиков. В случае банкротства компании, будущие жильцы смогут получить из этого фонда компенсацию. А чтобы там всегда были средства, компании обяжут отчислять туда не менее одного процента от общей стоимости строительства жилого дома или целого комплекса домов.

Предположительный объем государственного компенсационного фонда — 30 миллиардов рублей в год, он будет работать не на базе какого-то банка, а как отдельная — специально созданная — структура. Министр пояснил, что в данный момент идет дискуссия об организационно-правовой форме будущего фонда. «Как вариант — смотрим на публично-правовую компанию», — добавил Мень.

При этом Общество взаимного страхования и страховые компании должны продолжить выполнять взятые на себя обязательства до момента создания компенсационного фонда, отметил министр.

Рассказал глава минстроя и о реализации федеральной программы «Жилище». По его словам, в этом году объем ее
финансирования из всех уровней бюджета составил 96 миллиардов рублей. Благодаря этому с начала года более четырех тысяч семей получили сертификаты на приобретение или строительство жилья. «Всего по итогам года перед нами стоит задача выдать около 20 тысяч таких сертификатов», — сказал Мень.

Помимо молодых семей, помощь в приобретении или строительстве жилья получают и иные категории граждан, среди них — ликвидаторы последствий радиационных аварий и катастроф, граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера, вынужденные переселенцы, военнослужащие и другие льготники.

Темпы строительства жилых домов в России январь - мартИсточник

Смотрите также:

Конкуренция строителей без правилКонкуренция строителей без правил Velcom построит крупнейшую в Беларусии СЭС возле ЧернобыляБеларусь построит СЭС возле Чернобыля В Госдуме рассмотрят поправки в строительное законодательствоВ Госдуме рассмотрят поправки в строительное законодательство Началась подготовка к строительству объектов второй очереди космодрома «Восточный»Началась подготовка к строительству объектов второй очереди космодрома «Восточный»
Admin|Новости

Оставьте комментарий
Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Subscribe without commenting

О нас

brandad.ru площадка для поиска и размещения лучших строительных брендов. Присоединяйся!

Календарь событий

<< Июн 2025 >>
ПВСЧПСВ
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 1 2 3 4 5 6

Страницы

  • О нас
  • Условия использования
  • Соглашение
  • Правила модерации
  • Наши контакты

Статистика



Каталог лучших строительных брендов © 2015 brandad.ru